Artykuł sponsorowany

Sąsiedzkie spory o granice. Jak je rozwiązać?

Sąsiedzkie spory o granice. Jak je rozwiązać?

Bardzo często możemy spotkać się z sytuacją konfliktu wynikającego z błędnego wyznaczenia granic. W momencie, w którym dochodzi do sporu o granice, z sąsiadem nieruchomościowym, warto podjąć konkretne kroki, dążące do rozwiązania tego konfliktu. Co warto wiedzieć o sporach o granice, jak je rozwiązać i kiedy warto poprosić o pomoc geodetę?

Zatarte granice 

Spór o granice może być bardzo skomplikowany i długotrwały. Wszystko zależy od dostępności dokumentów potwierdzających przebieg granicy oraz okoliczności.  W momencie, w którym granica została zatarta, możemy zlecić powtórne rozgraniczenie nieruchomości. Geodeta na podstawie dostępnych źródeł geodezyjnych i kartograficznych dokonuje wznowienia granic działki. Firma Master Geo oferuje profesjonalną pomoc we wznowieniu granic działki i ponownym rozgraniczeniu nieruchomości. Jest to rozwiązanie najprostsze, z którego możemy skorzystać, gdy bazujemy na wiarygodnych dokumentach i mamy wystarczające dowody na przebieg granicy. 

Co, jeśli nie uda się wznowić granic? 

Jeżeli nie uda nam się na podstawie wiarygodnych dokumentów doprowadzić do wznowienia granic, wtedy należy do burmistrza, wójta lub prezydenta miasta, złożyć wniosek o przeprowadzenie postępowania rozgraniczającego. Przede wszystkim geodeta podczas takiego postępowania  zgromadzi potrzebne informacje oraz dokumentację geodezyjno-kartograficzną, tak aby zdefiniować przebiegającą granice między działkami. 

Podczas postępowania obie strony zaznajamiają się ze zgromadzonym materiałem dowodowym. Podczas takiego postępowania może dojść do ugody i polubownego ustalenia granic. Jednak jeżeli nie udało się uzyskać kompromisu lub zgody obydwu stron, a wójt, burmistrz czy prezydent miasta nie mają żadnych podstaw prawnych do podjęcia decyzji o rozgraniczenie nieruchomości, wtedy sprawa postępowania administracyjnego zostaje umorzona, a spór zostanie przekazany do sądu

Sprawa sądowa o spór o granice 

Jeżeli sprawa na etapie postępowania administracyjnego nie przyniesie oczekiwanych rezultatów, wtedy spór o granice przechodzi na drogę sądową. Na podstawie art. 153 Kodeksu cywilnego o ustalenie spornych granic gruntów, sąd, jeżeli nie jest w stanie ustalić stanu prawnego granic, ustala je na podstawie ostatniego spokojnego stanu posiadania. W momencie, w którym nie da się również stwierdzić takiego stanu, sąd ustala granice na podstawie przedstawionych okoliczności i dokumentacji. Dodatkowo sąd może przyznać jednemu z właścicieli odpowiednią dopłatę pieniężną, za ustaloną granicę. 

 

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Udało się sprawnie rozwiązać Twój problem prawny? W końcu zakończyła się przeciągająca się sprawa sądowa? Notariusz profesjonalnie obsłużył transakcję kupna nieruchomości i chcesz go polecić? Jeśli tak było, koniecznie zostaw po sobie komentarz, w którym opiszesz swoje doświadczenie. Innym pomożesz znaleźć godnego zaufania prawnika, a nam – rozwijać bazę przedsiębiorstw. Sprawdź ofertę na po-prawnie.pl!

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.