Na czym polega zarządzanie nieruchomością?

Rynek najmu rozwija się dynamicznie, a stopa zwrotu, jaką mogą otrzymać osoby oferujące nieruchomości na wynajem, utrzymuje się na wysokim poziomie. Tak jak w przypadku każdej działalności, również i tutaj właściciel proponujący swój lokal najemcom, musi wywiązać się z pewnych obowiązków oraz dbać o utrzymanie go we właściwym stanie. Dla wielu osób może się to okazać uciążliwe, istnieją jednak skuteczne rozwiązania problemów tego typu.

Dlaczego warto zdecydować się na zlecenie zarządzania posiadaną nieruchomością?

Wynajmowanie posiadanych nieruchomości jest znakomitym sposobem na otrzymywanie satysfakcjonującego zwrotu z zainwestowanego w nie kapitału i może przynieść spore zyski, jeżeli są one położone w atrakcyjnych lokalizacjach, mają odpowiedni standard oraz powierzchnię o wielkości cieszącej się na rynku dużym zainteresowaniem. Choć liczba chętnych do wynajęcia mieszkania lub domu jest z reguły spora, a stawki, jakie można zaproponować najemcom, wciąż utrzymują się na korzystnych poziomach, to cały związany z tym proces wymaga odpowiedniej obsługi, która będzie zwykle dość obciążająca czasowo, a nierzadko także uciążliwa. Szczęśliwie osoby, które są posiadaczami lokali i budynków na wynajem mogą zlecić zajęcie się niezbędnymi czynnościami firmom wyspecjalizowanym w zarządzaniu nieruchomościami. W Zgierzu działalność tego rodzaju wykonuje Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL, proponujące bardzo szeroką ofertę usług.

Co wchodzi w skład usług zarządzania nieruchomością?

Firmy, które oferują zarządzanie przeznaczonymi pod wynajem nieruchomościami, zapewniają wiele usług, które ograniczają do minimum, a niekiedy całkowicie eliminują potrzebę angażowania się właściciela w cały proces. Biorą one na siebie cały proces związany z wyszukiwaniem klientów, podpisywaniem umowy oraz dbaniem o terminowe regulowanie przez najemców należności z tytułu czynszu i opłat. Troszczą się także o stan techniczny lokalu, wykonując niezbędne naprawy oraz sprawdzając, czy nie jest on niszczony przez wynajmującego. Wśród realizowanych zadań znajduje się również rozliczanie wynajmujących z ewentualnych szkód i dbanie o związane z tym formalności. Przykładem firmy specjalizującej się w zarządzaniu nieruchomościami jest Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL ze Zgierza.