Artykuł sponsorowany

Jakie są różnice między aktem notarialnym a wpisem do księgi wieczystej?

Jakie są różnice między aktem notarialnym a wpisem do księgi wieczystej?

W przypadku transakcji na rynku nieruchomości w Polsce ważne jest zrozumienie różnic pomiędzy aktem notarialnym a wpisem do księgi wieczystej. Oba dokumenty są niezbędne do sfinalizowania transakcji, ale pełnią różne funkcje. Akt notarialny to dokument, który stanowi dowód zawarcia umowy kupna-sprzedaży między stronami, natomiast wpis do księgi wieczystej to formalny zapis prawa własności do nieruchomości i jest rejestrowany przez lokalnego rządu. Jest istotne, aby poznać różnice pomiędzy tymi dokumentami przed podjęciem decyzji o zakupie lub sprzedaży nieruchomości.

Co to jest akt notarialny?

Akt notarialny jest dokumentem prawnie wiążącym, dowodzącym własności nieruchomości. Dokument ten musi zostać podpisany przez obie strony transakcji oraz poświadczony przez notariusza. W aktach notarialnych znajdują się dokładne informacje dotyczące transakcji, takie jak nazwiska stron biorących udział w transakcji, cena nieruchomości oraz wszelkie inne istotne szczegóły. Rejestracja nieruchomości w odpowiednim urzędzie jest formalnym potwierdzeniem posiadania własności, które przeprowadza się zgodnie z obowiązującymi przepisami. Taki wpis zawiera informacje o przebiegu transakcji, a także o tożsamości kupującego i sprzedającego nieruchomość. Dzięki niemu każdy ma dostęp do informacji, komu obecnie przypisana jest dana nieruchomość.

Przeczytaj również: 3 zalety podpisania umowy przedwstępnej u notariusza

Porównanie kosztów aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej

Koszt aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej może się różnić w zależności od kilku czynników, takich jak lokalizacja i złożoność transakcji. Generalnie jednak, opłaty notarialne za wystawianie aktów notarialnych są zazwyczaj droższe niż wpisy do księgi wieczystej są zazwyczaj tańsze, ponieważ nie wymagają dodatkowych opłat dla świadków i notariuszy. Dodatkowo, wpisy do księgi wieczystej są często realizowane szybciej niż akty notarialne, ponieważ nie wymagają dodatkowych formalności czy podpisów świadków lub notariuszy.

Przeczytaj również: Jak wybrać odpowiedniego notariusza w Zabrzu?

Przeczytaj również: Czy notariusza obowiązuje tajemnica zawodowa?

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Udało się sprawnie rozwiązać Twój problem prawny? W końcu zakończyła się przeciągająca się sprawa sądowa? Notariusz profesjonalnie obsłużył transakcję kupna nieruchomości i chcesz go polecić? Jeśli tak było, koniecznie zostaw po sobie komentarz, w którym opiszesz swoje doświadczenie. Innym pomożesz znaleźć godnego zaufania prawnika, a nam – rozwijać bazę przedsiębiorstw. Sprawdź ofertę na po-prawnie.pl!

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.