Co zawiera akt notarialny?

Akt notarialny to dokument sporządzany przez notariusza, który potwierdza autentyczność zawartych w nim informacji oraz spełnienie wszelkich wymogów prawnych. Zawartość takiego aktu jest różna w zależności od rodzaju czynności prawnej, jaką dokumentuje. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej temu, co zawiera akt notarialny oraz jakie są jego kluczowe elementy.

Jakie są podstawowe elementy aktu notarialnego?

Każdy akt notarialny składa się z kilku podstawowych elementów, które muszą być uwzględnione, aby dokument był ważny. Po pierwsze, akt musi zawierać datę i miejsce jego sporządzenia. Po drugie, musi być sporządzony przez notariusza, który posiada stosowne uprawnienia do wykonywania swojego zawodu. Po trzecie, w akcie muszą być wymienione strony uczestniczące w czynności prawnej oraz ich pełne dane identyfikacyjne. Po czwarte, akt powinien opisywać przedmiot czynności prawnej oraz ewentualne oświadczenia stron. Po piąte, w akcie muszą zostać uwzględnione wszelkie załączniki oraz odniesienia do innych dokumentów związanych z daną czynnością prawną.

Przeczytaj również: Jakie są różnice między aktem notarialnym a wpisem do księgi wieczystej?

Forma aktu notarialnego jest ściśle określona przez przepisy prawa. Akt musi być sporządzony na piśmie, a jego treść powinna być czytelna i zrozumiała dla stron. W przypadku, gdy strony nie posługują się językiem polskim, akt może być sporządzony w języku obcym lub z tłumaczeniem na język obcy. Akt notarialny w Katowicach, tak jak w innych miastach Polski, musi być podpisany przez notariusza oraz stron uczestniczących w czynności prawnej. Ponadto, na końcu aktu notariusz umieszcza swoją pieczęć oraz informacje o opłatach notarialnych.

Przeczytaj również: Jak wybrać odpowiedniego notariusza w Zabrzu?

Jakie czynności prawne wymagają sporządzenia aktu notarialnego?

Nie wszystkie czynności prawne wymagają sporządzenia aktu notarialnego. Przepisy prawa określają jednak szereg czynności, które muszą być udokumentowane w formie aktu notarialnego, aby były ważne. Należą do nich m.in. przeniesienie własności nieruchomości, ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego (np. służebności), zawarcie umowy spółki cywilnej czy ustanowienie testamentu. Akt notarialny jest również wymagany przy zawarciu umowy małżeńskiej oraz w przypadku niektórych czynności związanych z prawem spadkowym.

Przeczytaj również: Jakie elementy musi zawierać akt notarialny?