Artykuł sponsorowany

3 zalety podpisania umowy przedwstępnej u notariusza

3 zalety podpisania umowy przedwstępnej u notariusza

Planujesz kupić nieruchomość i chcesz w jak największym stopniu zabezpieczyć swoje interesy? A może zamierzasz zawrzeć umowę majątkową małżeńską lub umowę licencyjną? Niezależnie od tego, czego dokładnie dotyczy Twoja sprawa, pamiętaj, że przed podpisaniem umowy przyrzeczonej zawsze warto zdecydować się na przedwstępną umowę u notariusza. Dlaczego? Odpowiedź na to pytanie znajdziesz w dalszej części naszego artykułu.

Czym jest umowa przedwstępna? Co na jej temat mówi kodeks cywilny?

Na początek warto wyjaśnić, czym tak właściwie jest umowa przedwstępna i co ją różni od umowy przyrzeczonej. Notariusze będący przedstawicielami takich kancelarii jak kancelaria notarialna w Katowicach bardzo często są pytani o tę kwestię przez swoich klientów. Zgodnie z art. 389. Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny jest to umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna). Co ważne, w jej treści powinny zostać określone istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

Przeczytaj również: Jak wybrać odpowiedniego notariusza w Zabrzu?

W kodeksie cywilnym poruszono też kwestię terminu, w którym powinna zostać zawarta umowa oznaczona od momentu zawarcia umowy przedwstępnej. Jeśli nie został on sprecyzowany, to umowa przyrzeczona powinna zostać podpisana w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia tej umowy. Należy jednak pamiętać o tym, że jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie.

Przeczytaj również: Czy notariusza obowiązuje tajemnica zawodowa?

Jeśli jednak minie rok od zawarcia umowy przedwstępnej, a termin podpisania umowy przyrzeczonej nadal nie zostanie określony, nie można żądać jej zawarcia.

Przeczytaj również: Jakie są różnice między aktem notarialnym a wpisem do księgi wieczystej?

Dlaczego warto zawrzeć umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego?

Umowę przedwstępną można zawrzeć w zwykłej formie pisemnej, czyli bez udziału notariusza, ale można też zdecydować się na dokument w formie aktu notarialnego. Liczna grupa osób decyduje się na tę drugą opcję, chcąc w 100% zabezpieczyć swoje interesy. Należy podkreślić, że podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza chroni przed sytuacją, w której druga strona wycofa się ze swoich zobowiązań – może to, oczywiście, zrobić, ale zawarcie tak wiążącej umowy może ją przed tym powstrzymać. Poza tym daje szersze możliwości dowodzenia swoich racji przed sądem, a tym samym pozwala na szybszy i sprawniejszy proces. Co jednak najważniejsze – gwarantuje spokój i zwiększa szanse na to, że finalnie sprawa i tak zakończy się sukcesem.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Udało się sprawnie rozwiązać Twój problem prawny? W końcu zakończyła się przeciągająca się sprawa sądowa? Notariusz profesjonalnie obsłużył transakcję kupna nieruchomości i chcesz go polecić? Jeśli tak było, koniecznie zostaw po sobie komentarz, w którym opiszesz swoje doświadczenie. Innym pomożesz znaleźć godnego zaufania prawnika, a nam – rozwijać bazę przedsiębiorstw. Sprawdź ofertę na po-prawnie.pl!

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.